房贷一直以来都是大多数人的选择，因为它既满足了人们对于有房一族的认可度，又是众多消费和经营贷款中的加分项。很多资质不深但又想要获得高额度的朋友通常都会将房子抵押贷款作为一个入手点，这样不仅能够大大的提升下款额度而且放款也十分迅速。当然房屋抵押贷款有银行的利息基本上都会相差无几。不过选择不同的银行贷款，贷款利率、放款速度、服务质量都会有所差异。
选择贷款利息低的银行可以参考以下建议：
一、股份制商业银行
现在市面上的股份制商业银行有很多，比如说招商银行、中信银行、浦发银行等。这些银行的贷款利息在央行基准利率的基础上进行上浮，一般来说不会上浮的太高。如果是征信好并且资质比较好的客户可能还可以申请到利率更低的个人经营性贷款。因为相对于国有四大行而言，股份制商业银行为了争夺市场，都会将各种服务做精做细，不仅对房贷审批严格而且也会降低利息等利率优惠给优质客户。
二、地方性商业银行
相对于前两种需要去银行咨询的方法，这种方法最方便快捷，也是本文所提到的最低的贷款利息。一般来说地方性商业银行对借贷人的要求条件较为宽松，所以借款人获得房贷的几率更大一些。在地方性商业银行办理抵押贷款，贷款利息是按照国家规定的基准利率进行执行，具体需要多少利率可以向工作人员询问清楚。如果想要利息更低一些的，还可以尝试与银行协商，要求其给你推荐一个适合你的低利率产品，通过和银行工作人员的沟通也能更好的准备资料进行申请。
三、大型企业所属的金融平台
目前很多大型企业为了解决资金问题都纷纷建立了自己的金融平台，而且这些平台大多都与银行合作过一段时间了，对银行的风控标准也比较了解。在大型企业金融平台上办理抵押贷款的优势在于，首先平台会对借贷人进行审核并告知审核结果，这样借贷人也能知道自己的资质是否符合该平台的放款标准；其次平台会对借款人提供一定额度的担保，并给予一定的利息优惠等政策；最后就是放款速度方面也会比一般的银行要快很多。
以上就是选择房子抵押贷款利息低的建议了，希望可以帮助到您。记住在选择贷款产品时一定要根据自己的实际情况和需求来选择最适合自己的产品哦！
银行办理抵押要多久放款成功在现代金融体系中，抵押贷款是一种常见的融资方式，它允许借款人以自己的财产作为担保来获取贷款。银行作为主要的贷款机构，其抵押贷款流程通常涉及多个步骤，包括申请、评估、批准和放款。那么，银行办理抵押贷款通常需要多长时间才能放款成功呢？
借款人需要向银行提交抵押贷款申请。这通常包括填写详细的申请表，并提供一系列的文件和信息，如身份证明、收入证明、抵押财产的详细信息等。银行会要求借款人提供这些信息，以便对其进行信用评估和风险评估。
接下来，银行会对借款人的申请进行审核。这一过程可能包括对借款人的信用评分、偿还能力、抵押财产的价值和状况进行评估。银行可能会委托第三方机构对抵押财产进行评估，以确保其价值和可抵押性。
如果借款人的申请符合银行的要求，银行会发出贷款批准通知。这一阶段可能需要几周到几个月不等，具体取决于银行的内部流程和借款人的具体情况。
一旦贷款获得批准，银行会与借款人签订贷款合同。合同中会详细说明贷款的条款和条件，包括贷款金额、利率、还款方式等。借款人需要在合同上签字，并可能需要提供额外的文件或证明。
银行会发放贷款资金。这一过程可能需要几天到一周的时间，具体取决于银行的内部流程和转账效率。在某些情况下，资金可能会直接转入借款人的账户，或者用于支付抵押财产的相关费用。
银行办理抵押贷款并放款成功可能需要几周到几个月的时间。具体时间取决于多个因素，包括银行的效率、评估流程的复杂性、借款人的资料齐全程度等。为了加快流程，借款人可以确保在申请时提供完整和准确的信息，并与银行保持良好的沟通。
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